【建设地点】

普洱市澜沧县唐胜商务仓储物流园区

【项目概述】

项目依托本地优越的茶叶资源和较大规模的市场交易体量，重点招引仓储物流、采购经销、电子商务、产品质检等相关企业，着力打造集茶叶交易、加工、包装、检测、销售于一体的综合市场，解决茶叶产购销缺乏固定场所、茶商茶农之间互动少、茶叶品质难以把控等问题。

【建设内容】

项目占地面积23亩，总建筑面积为9386平方米，主要建设茶叶产品交易区、茶产品展示区、仓储物流设施，并配套相应的废物处理等设施设备。

【优势条件】

区位交通便捷。项目选址于澜沧县唐胜商务仓储物流园区，距澜沧县城仅3公里，距景迈机场仅25公里，园区紧邻国道227，并与江勐高速公路相接，交通十分便捷。

园区配套基本完善。目前园区内已入驻8家企业，供水、供电、园区路网、污水处理等基础设施完善，初步形成生产规模效应。项目地块已完成收储、场地平整等工作，能满足企业的用地需求。

茶产业基础良好。澜沧是全县重点打造的三个百亿级产业之一，全县茶叶种植规模庞大，截至2021年底，全县有茶园面积43.6万亩，采摘面积38.6万亩，实现茶叶总产量2.89万吨，综合产值47.8亿元。目前，全县共有茶叶企业1036家，其中取得食品质量安全生产许可证的企业（SC）47家、农民茶叶专业合作社499个。获国家重点龙头企业1家、省级龙头企业2家、市级龙头企业2家，产值1000万元以上的企业8家。

区域品牌知名度高。澜沧县依托景迈山古茶林和富东邦崴千年过渡型古茶王两个唯一性，重点打造景迈山和邦崴山区域公共品牌，目前已建成景迈山区域公共品牌一个，即“普洱景迈山古茶林普洱茶”。

【市场前景】

澜沧是重要的茶叶生产地，全县茶叶种植规模庞大，茶叶年产量高，茶叶市场交易需求旺盛。澜沧本地茶企数量规模庞大，但大部分茶企缺乏自己营销部门和营销网点，电商平台、直播带货等营销能力薄弱，外地中间商基本垄断了当地茶叶市场及价格，本地茶企在销售、定价等方面缺乏市场话语权。澜沧本地茶叶交易市场未实现规范化，亟需建设一个有标准、有规范、有秩序的综合市场。

本项目可以服务澜沧、孟连、西盟边三县茶叶企业，辐射临沧、版纳的茶叶交易市场，打造成为全市规模较大的普洱茶原料和成品茶交易集散地，发展前景良好。

【投资收益】

项目投资估算为4500万元，预计投资回收期为6年（不含建设期），年收入为2800万元；税后利润730万元；投资利润率为16.59%。

【联系方式】

联系单位：澜沧拉祜族自治县工业园区管委会办公室

联 系 人：黄东华

联系电话：18987940966

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