【建设地点】

普洱市澜沧县雪林乡边境街

【项目概述】

项目依托雪林乡特殊的地理区位和神奇的佤族风情资源，以佤族文化元素为核心，将区域内的建筑风貌进行改造提升，营造浓郁的佤族文化氛围。同时促进中缅两地经济的往来，响应国家“一带一路”的政策，依托边境地理优势，展现异国风采，把雪林乡建设成为普洱市边境民族示范乡。

【建设内容】

项目规划建设集商品进出口检查、人员出入境管理、商品展示与交易、住宅、回迁房、酒店等为一体的边境组团片区，并设停车场、加油站、卫生室等服务设施，满足各类人员的服务需求。

【优势条件】

边境区位优势。本项目地处雪林与缅甸交界的边境地带，地块西侧和南侧隔军事管理区即与缅甸毗邻。境外与缅甸佤邦勐冒县、昆马区接壤，那里也是佤族，利用同是佤族的优势，与他们交流思想，同时，雪林乡还可以作为中缅两国友好往来贸易的口岸，让游客通过此口岸走出国门领略异国风土人情，促进两国经济贸易往来。

文化资源丰富。雪林佤乡主体民族佤族占全乡总人口的96%，是一个直接从原始社会时期直接过渡到社会主义初期的佤山，较好的保留了本民族的建筑、服饰、习俗、语言、文字、小调等。

前期准备充分。本项目已经完成《澜沧拉祜族自治县雪林乡边境街控制性详细规划》、项目可行性研究报告，项目具备即时开工建设条件。

【市场前景】

雪林佤族乡位于澜沧县西北部，距县城120公里，东连本县木戛、安康两乡，南与西盟中科乡相连，西与缅甸掸邦第二特区(佤邦)勐冒县昆马区接壤，是全县仅有的两个边境乡之一，也是全国唯一的边境佤族乡。《中共澜沧县委 澜沧拉祜族自治县人民政府关于加快推进重点产业发展的意见》提出突出抓实抓好以拉祜文化、茶祖文化、边地文化、生态文化为内涵，以休闲度假、康体养生、乡村民宿为重点的全域旅游和民族文化产业集群，并大力开发农业观光、文化体验、边境探险、休闲养生、特色村镇等旅游产品。区域旅游业发展潜力大，市场空间广阔。

【投资收益】

项目总投资资金7262万元；资金通过企业自筹、银行贷款解决。项目主要盈利点为商业街铺的销售、民族商品展示中心物业的出租、酒店物业的出租等；预计项目投资回收期8年。

【联系方式】

联系单位：澜沧拉祜族自治县雪林乡人民政府

联 系 人：魏强

联系电话：13987914213